2025. évi, ingatlanokat érintő jogszabályváltozások röviden

2025. évi, ingatlanokat érintő jogszabályváltozások röviden A 2025. év kezdetén számos változásnak lehetünk tanúi. 2025. január 15-ével bevezetésre kerül az Ügyfélkapu Plusz és a DÁP azaz a Digitális Állampolgárság elektronikus rendszere. Ezen túlmenően az ingatlanokat érintően az alábbi lényeges változások emelhetőek ki: 2025. január 15-én hatályba lép az új ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény és annak végrehajtási rendelete. Ennek keretében bevezetésre kerül az ún. elektronikus ingatlan-nyilvántartási rendszer (rövidítve E-ING), amelynek révén egy egységes adatbázis jön létre a különféle adatbázisok összekapcsolásával. Mindez teljeskörű elektronikus ügyintézést tesz lehetővé az ingatlanokkal kapcsolatos ügyletek terén. Az új rendszer fokozatosan, több ütemben fog elindulni;...

A földforgalmat érintő jogszabályváltozások röviden

A földforgalmat érintő jogszabályváltozások röviden 2025. január 01-jén változtak a Földforgalmi törvény egyes rendelkezései, azok részbenpontosításra kerültek. Ezek közül az alábbi változások emelhetőek ki: A Földforgalmi törvényben meghatározott lakóhely, vagyis az életvitelszerű lakáshasználat helyének a továbbiakban elsősorban a lakcímnyilvántartásban bejelentett tartózkodási hely minősül, ennek hiányában a bejelentett lakóhely számít; Pozitív változás, hogy a közös tulajdon megszűntetése esetén nem kell kifüggeszteni a szerződést abban az esetben sem, ha a legalább három éve tulajdonnal rendelkező tulajdonostárs a közös tulajdon megszűntetését vagy a tulajdonostársak számának csökkentését eredményező adásvételi szerződést köt. Nem alkalmazható ez a szabály, ha az adásvételi szerződés megkötését megelőző három évben...